1989〜1999年築, 専有面積78.03㎡〜98.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アドリーム上井草
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩2分
1994年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 88.03㎡の場合
相場
7,873万円
89.4万円/㎡
4,943
6,897
8,850
10,803
AI査定結果
推定相場価格
7,873万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,897万円〜8,850万円
78.3万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
アドリーム上井草
6,380万円（72.5万円/㎡）/ 2階 / 88.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は77.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,380万円 | 72.5万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,380万円 | 80.3万円 | 5階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,480万円 | 81.8万円 | 5階 | 66.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 89.3万円 | 5階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 6,880万円 | 78.2万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,798万円 | 74.7万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,798万円 | 74.7万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | - |
| 2024/07/16 | 4,998万円 | 77.8万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 4,998万円 | 77.8万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | - |
| 2024/06/19 | 5,198万円 | 80.9万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 4,180万円 | 65.1万円 | 4階 | 64.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 4,650万円 | 72.4万円 | 4階 | 64.25㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,480万円 | 72.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/04 | ロワ・ヴェール荻窪北 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 6,490万円 | 71.6万円 | 90.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/07 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,280万円 | 79.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅15分 | 7,790万円 | 86.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/23 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 6,580万円 | 79.1万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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ポイント
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